國賓飯店危老案重建爭議 高市府：依法程序、三度耐震評估確認合格

Sun News 尚新聞編輯中心

針對外界對國賓飯店危老重建案的質疑，高雄市政府工務局鄭重表示，本案各項作業均依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及相關法規辦理，程序合法，並無違法或疏失。

國賓飯店歷經三次耐震能力初步評估：

1. 首次評估（民國109年）由業者依《建築物公共安全檢查簽證及申報辦法》委託高雄市建築師公會進行，R值為26.87分。
2. 第二次評估（民國111年）為申請危老重建而進行，由台北市結構工程工業技師公會辦理，R值為52.45分，符合申請重建門檻。
3. 第三次評估由市府主動委託台灣省結構工程技師公會執行，R值為53.08分，再次確認建築物耐震能力未達標準，符合危老重建條件。

技師公會指出，該建築因具有「中間軟弱層」結構特性，應以四樓為基準層進行分析，才能正確評估耐震表現。社會上流傳以一樓作基準並引用R值27.25的說法，既不準確，也不具專業依據。專業評估結果係基於全面的結構系統、現況條件及定量分析，具高度可信度。

關於拆除許可，高市府說明已於今年6月30日依法核發，並要求開發單位在動工前完成施工圍籬、安全衛生設施設置與拆除計畫審查。雖有民眾主張拆除前應辦說明會，市府環保局已表示，將依《環評法》要求開發單位分別於拆除工程與土建工程動工前各辦一次公開說明會。

至於環評結論目前仍在行政救濟程序中，有人認為不應核發拆除許可，工務局則引用《行政程序法》第110條與《訴願法》第93條說明：在未經有權機關撤銷或核准暫停執行前，原審查結論仍有效，拆除許可依法生效。

針對民眾對愛河周邊地質安全的疑慮，市府已要求開發單位進行詳細地質調查並採取必要防護措施，確保鄰近社區與公共安全。市府強調將秉持公開透明原則，持續與民眾溝通並監督開發單位依規辦理，保障市民權益。