Sun News 國際中心 / 責任編輯
據日本NHK報導，《地價公告》公佈，受全球半導體巨頭台積電擴產影響，熊本縣整體地價平均漲幅2.8%。這已是連續第七年增長，增幅較上一年擴大0.8個百分點。
以土地用途來看，住宅用地均價上漲2.5%，較去年提高0.6個百分點。受台積電在菊代町建廠的連鎖反應，合志市、大津町等周邊11個城鎮住宅區平均地價上漲。增幅最高的地區是合志市三好市，增幅為16%。據該縣稱，由於計劃在周邊地區開設大型商業設施，需求不斷增加，導致價格上漲。另一方面，縣南部地區土地四年前遭受暴雨破壞的人吉市住宅區平均下跌1.7%，雖目前價格仍是下跌，但整體跌幅已縮小。
而商業用地均價上漲3.1%，漲幅比上一年提高1.2個百分點。增幅最高的地區是大津町的JR肥後大津站附近，為33.2%。隨著台積電的擴張，週邊國道沿線相關企業對辦公室和倉庫的需求持續增加，菊代町、大津町、合志市的土地價格大幅上漲。
至於工業用地，平均值成長6.0%，較上年提高2.2個百分點。增幅最高的地區是九州高速公路益木熊本機場交會處附近的益木町高岩，為10.7%。這也是由於台積電的擴張導致企業間對土地的爭奪加劇，尤其是交通便利的地區。
一位為本次地價公告進行調查的房地產估價師表示，「隨著上個月宣佈建設台積電二廠，工廠週邊帶動的土地需求仍將持續下去。」
